Оплата коммунальных услуг в США

Как в США оплачиваются коммунальные услуги?


Многих из тех, кто решил связать свою жизнь или работу с другой страной, как правило, интересуют подробности и аспекты всех сфер жизнедеятельности. В частности, стоимость жизни и финансовое планирование, анализ расходов. Оплата счетов за коммунальные услуги — это одна из важнейших позиций в списке предстоящих платежей, наравне с уплатой налогов, и поэтому на нее нужно обратить самое пристальное внимание.

Понятие и специфика

У каждого второго россиянина сложилось весьма устойчивое понятие об «одноэтажной Америке», благополучной стране, где практически каждый проживает в своем собственном доме.

В основном это так и есть - большая часть населения живет в небольших районах, состоящих из 50 - 200 домов, и проживает в индивидуальных домах либо таунхаусах.

Такие дома, как правило, объединяются в небольшие кварталы, и в каждом из таких кварталов действуют свои правила проживания. В каждом квартале есть свои управляющие компании, свои подрядчики и организации, снабжающие жильцов всем необходимым — это газ, электричество, вода, связь, а также целый комплекс услуг, включающих вывоз мусора, стрижку газонов, в северных штатах — расчистку снега и многое другое.

Приобретая или арендуя дом, будущий владелец должен непременно ознакомиться со всем нюансами будущего проживания — изучить правила, тарифы, узнать степень ответственности за неисполнение правил.

Как это происходит


Итак, новоиспеченный владелец недвижимости заключает договоры с операторами коммунальных услуг. После чего они за свой счет устанавливают в доме приборы учета и присваивают владельцу персональный код. И все, далее оплата коммунальных услуг происходит автоматически по мере выставления счетов в безналичном порядке. Просто и удобно.

Стоит отметить, что управляющая компания не может в полной мере распоряжаться полученными средствами за оплату коммунальных услуг. Эти средства поступают на специальный трастовый счет, и контроль за использованием средств осуществляют банки и аудиторы.

Снять деньги с трастового счета компания может только после оплаты всех налогов и расчетов с подрядчиками. Такой подход защищает жильцов от злоупотреблений и коррупции в жилищно-коммунальной сфере.

Другими словами, проблем с оплатой коммунальных услуг в США практически нет никаких, вопрос только в их стоимости. Если вам подходят условия проживания и тарифы на услуги — спокойная и благоустроенная жизнь вам будет гарантирована.